Wonen
De Eilandraad is twee decennia geleden in het leven geroepen vanuit de noodzaak om meer woningen op het eiland Marken te bouwen. In die periode zijn vele initiatieven ontplooid om dit doel te bereiken. In het huidige jaar 2024 staan we nog altijd voor dezelfde uitdagingen: het onderwerp wonen is voor de toekomstige leefbaarheid op Marken belangrijker dan ooit.
Huidige situatie
Wanneer de Eilandraad terugkijkt op de vooruitzichten zoals deze in 2015 zijn opgesteld dan trekken wij de conclusie dat een aantal zaken naar verwachting is verlopen. We zijn bijvoorbeeld op de goede weg wat betreft huisvesting voor de jeugd. Een belangrijk uitgangspunt is hierbij geweest dat de woningen aan de Hoogkamplaan worden gehandhaafd totdat nieuwe projecten zijn gerealiseerd. Daarnaast zijn we, met betrekking tot de mismatch tussen vraag en aanbod van woningen plus de doorstroming van ouderen naar kleinere woningen, op de goede weg. Waar, ondanks een aangenomen motie in de gemeenteraad, niets mee is gedaan is het zoeken naar oplossingen om verpaupering tegen te gaan.
De Eilandraad kan en mag nog niet tevreden zijn. Er is bijvoorbeeld een duidelijk waarneembare trend in het aankopen van woningen voor exploitatie in de recreatiesfeer. Dit varieert van weekendverblijf tot volledige vakantiewoning. Dit heeft duidelijk negatieve gevolgen voor de leefbaarheid.
Er is op Marken geen goede balans in de demografische opbouw aan inwoners door middel van natuurlijk verloop door geboorte en overlijden. Dit zal ook op korte termijn niet veranderen. Het aanpassen van de woningvoorraad aan deze demografische opbouw is niet de oplossing tot het verbeteren van leefbaarheid. De komst van jonge gezinnen geeft impulsen aan instandhouding van voorzieningen als basisonderwijs, winkelnering, openbaar vervoer en cultuuren sportverenigingen. Deze voorzieningen hebben baat bij het behoud en de komst van deze gezinnen. Daarvoor is uitbreiding nodig middels nieuwbouw, ’t Eilandhart nabij voetbalclub SV Marken, en het aantrekkelijker maken van woningen in bestaande buurten.
Wat willen we bereiken?
De Eilandraad wil, in samenwerking met de Marker bevolking, de problematiek van huisvesting verder bespreekbaar maken en op de gemeentelijke agenda houden. In het kader van dit project zijn al enkele zaken opgepakt door de werkgroep wonen:
- Alle beschikbare koop en huurwoningen zijn in kaart gebracht;
- Er is een bewustwordingscampagne gedaan om jongeren te wijzen op de noodzaak tot vroegtijdige inschrijving voor huurwoningen en voor ouderen om zich in te schrijven voor het seniorencomplex Voor Anker;
- De Eilandraad en haar werkgroep wonen heeft in overleg met de Gemeente Waterland en Woonzorg Nederland het toewijzingsbeleid voor de jongerenwoningen aan de Hoogkamplaan mede vormgegeven.
Naast de aanpak van de jeugdhuisvesting wil de Eilandraad doorstroming van ouderen naar een voor hen passende en leeftijdsbestendige woning. In elk geval willen wij bereiken dat hiernaar zowel nu als ook in de toekomst onderzoek gedaan blijft worden. De werkgroep wonen heeft zelf al onderzoek gedaan naar de woonwensen van ouderen. Naar aanleiding van de uitkomsten hiervan heeft de projectontwikkelaar keuzes gemaakt. Deze zijn terug te zien in het woningtype van het gebouw aan de Buurterstraat. Het stemt de Eilandraad trots en tevreden dat de acht vrije sector huurappartementen allen zijn verhuurd aan inwoners van Marken. Op die manier komen er (gezins)woningen op de markt zodat jongere woondoelgroepen hopelijk een kans krijgen.
De Eilandraad wil verder bereiken dat het gebruik van Marker woningen voor recreatiedoeleinden aan banden wordt gelegd. Hierdoor worden woningen onttrokken aan de beschikbare voorraad. Een bijkomend negatief effect is dat woningen voor langere perioden leeg staan. Dit is schadelijk voor de leefbaarheid van ons dorp en ook niet verenigbaar met een, zoals nu het geval is, landelijk tekort aan woningen.
Hoe doen we dat?
De koers die in de toekomstvisie van 2015 is ingezet blijft de Eilandraad volgen en intensiveren. Hierbij dienen wij ons aan te passen aan ontwikkelingen zoals reeds benoemd in dit hoofdstuk. Alles dat de Eilandraad doet omtrent wonen op Marken wordt gedaan met ons hoofddoel in gedachten: het continueren en waar mogelijk verbeteren van de leefbaarheid in het dorp. Onderstaande geeft een indruk van de activiteiten waar die inzet aangaande de verschillende doelen uit zal bestaan.
Â
Â
- Nieuwbouw van acht seniorenappartementen aan de Buurterstraat (onze rol is hier informatievoorziening richting de inwoners in samenwerking met de projectontwikkelaar en de Gemeente Waterland);
- Bouwplannen voor vijftien woningen waarvan zes huur en negen koopappartementen aan de Westerstraat;
- 99 woningen, duurzaam en energiezuinig, nabij de sportvelden van Sportvereniging Marken.
Onze opdracht
De werkgroep wonen van de Eilandraad heeft tot doel om op Marken passende woningen te laten realiseren voor elke categorie inwoners in een leefomgeving waarin zij naar tevredenheid wonen.
Hoe organiseren we dat?
In de eerste plaats organiseren wij alles rondom het thema wonen door onze werkgroepen samen te laten werken. De Eilandraad wil inwoners informeren over ontwikkelingen, om hun mening vragen bij belangrijke vraagstukken, bij voldoende draagvlak ondersteuning bieden en er van haar kant alles aan doen om woonprojecten mede mogelijk te maken. Tevens zien wij onszelf als verbindende factor tussen betrokken partijen zoals overheidsinstanties en commerciële organisaties.
De Eilandraad wil zich dusdanig organiseren dat de relaties met overheden en maatschappelijke instanties nog verder worden verdiept. Wij dienen hierin zelf waakzaam te zijn om vanuit de inhoud bezig te blijven en niet vanuit eigen wensen of idealisme. De Eilandraad is nooit een actiegroep geweest en wil dit ook nimmer worden. Onze organisatievorm is erop gericht om de belangen van inwoners te behartigen en zaken die in het belang zijn van leefbaarheid te realiseren. Samenwerking is leidend.
Daarnaast ontwikkelen wij ons ook verder in onze relaties met commerciële organisaties. Dit is uitdagend aangezien commerciële belangen soms tegengesteld zijn aan die van sommige inwoners. Ondernemers zijn echter van wezenlijk belang voor onze gemeenschap en dragen bij aan een prettige woonomgeving. De ondernemers op Marken zijn bezig zich te verenigen en een initiatief tot het oprichten van een Marker ondernemersvereniging krijgt na de zomer van 2021 verder vorm. Dit zal de communicatie van de Eilandraad met de ondernemers verder versterken en structuur geven.
Volg ons
Overige info
KvK. Nummer : 37094663Â
RSIN/fiscaalnummer: 8157.69.301
IBAN: NL14 RABO0310759188
ANBI Status
Giften aan de Eilandraad zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting vanwege de ANBI status van onze stichting.
